Dla kupujących mieszkanie nastały bardzo ciekawe czasy. Z jednej strony mamy stale rosnące ceny nieruchomości, a z drugiej strony mamy mnóstwo inwestycji deweloperskich i nowo budowanych inwestycji mieszkaniowych. Rosnąca liczba inwestycji nie sprawia wcale, że mieszkania się nie sprzedają a deweloperzy muszą szukać na nie chętnych. Jest wręcz zupełnie przeciwnie. Każde mieszkanie znajduje swojego nowego nabywce. Czasem trwa to dłużej a czasem krócej, ale popyt zrównał się z podażą.
Na rynku pierwotnym sporo się dzieje
W zasadzie trudno racjonalnie uzasadnić takie zainteresowanie nowymi mieszkaniami. Przecież od kilku lat stale rosną ceny mieszkań na rynku pierwotnym. Jeśli porównamy dzisiejsze ceny za metr mieszkania w dużym polskim mieście z cenami sprzed dekady to zobaczymy, że ceny wzrosły niemalże dwukrotnie. A mimo wszystko na nieruchomości świeżo budowane popyt nie słabnie praktycznie wcale. Wpływa na to kilka czynników, z czego jeden jest bardzo znaczący. Sporo ludzi w ostatnim czasie w naszym kraju przybyło. Dotyczy się to zarówno naszych rodaków wracających z za granicy jak i obcokrajowców, którzy przyjeżdżają do nas do pracy. Wszyscy muszą przecież gdzieś mieszkań. Jedni mieszkania kupują, a inni je wynajmują, ale tak czy siak ilość mieszkań musi się zgadzać z zapotrzebowaniem. Dlatego właśnie mieszkania Lublin rynek pierwotny są tak bardzo rozchwytywane. I na rynku pierwotnym dzieje się najwięcej, bo rynek wtórny jest stały w podaży. Stały w podaży na tą chwilę, bo przecież za kilka lat te wszystkie nowe nieruchomości też staną się ofertą na rynku wtórnym. W każdym razie dzisiaj nowe mieszkania sprzedają się jak pieczywo w piekarni. Idą jak świeże bułeczki. Paradoksalnie w przeciwieństwie do popytu jest też ogromna ich podaż. Nowych inwestycji jest całe mnóstwo, a co za tym idzie kupujący naprawdę mają w czym wybierać. Oferta krajowych deweloperów jest na tyle duża, że każdy potencjalny klient może przebierać w ofertach nowych nieruchomości.
Każde miasto w Polsce zanotowało w ostatnich latach ogromny wzrost ilości mieszkań z rynku pierwotnego. Wzrost zarówno pod względem wybudowanych mieszkań jak i kupionych przez klientów. Każde wybudowane mieszkanie znajduje swojego nabywcę. Dzieje się tak prędzej czy później, ale się dzieje. Dlatego ogólnie o nieruchomościach na rynku pierwotnym można napisać, że sporo się w tej materii dzieje. Popyt i podaż stale rosną podobnie zresztą jak ceny, a i tak wszystkie inwestycje deweloperskie doskonale się sprzedają.